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    Réf : 101494
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    Noves (13550) Mas de caractère 4 chambres et 1 appartement indépendant

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13550
    Surface habitable (m²) 275 m²
    surface terrain 1 076 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1780
    Copropriété NON

    Découvrez un mas empreint d’histoire et de charme. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, implanté sur un jardin bucolique de plus de 1000m2.

    Il profite d'une disposition harmonieuse et conviviale :

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine dînatoire entièrement équipée. Un salon historique avec une cheminée en pierre vous invite à des moments de convivialité. Des toilettes invités complètent cet espace.

    Le mas propose 5 chambres : Une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative avec toilettes. L’une d’elles propose un espace nuit pour enfant. Un petit salon complète ce niveau.

    Appartement indépendant : Situé sur le côté Est du mas, il abrite la cinquième chambre, parfaite pour accueillir vos invités.

    La piscine, située au Nord du bâtiment, est discrètement nichée à l’abri des regards et accompagnée d’un local technique, élégante pergola Plein Sud pour profiter de moments de détente.

    Ce mas séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Ses matériaux, son architecture intemporelle et son emplacement privilégié en font un véritable bijou provençal.

    Ce mas est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, il offre également la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes.

    Le gros + : L'assainissement est neuf 2026 - Revente électricité grâce aux panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 4000€

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Sylvie Bazard - EI- Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - RCAS Tarascon 799514062

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 850 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 580 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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