Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec garage et jardin, à pied du centre de Noves !
Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Noves, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 244 m², elle développe 89 m² habitables répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec cellier, Cuisine semi-ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d’eau,WC indépendant
À l’étage :
2 chambres supplémentaires communicantes, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une suite.
Vous bénéficierez également d’un garage de 20 m², d’une terrasse couverte et d’un jardin entourant la maison.
Les + :
Emplacement recherché, au calme et proche des commodités à pied
4 chambres
Garage
Jardin et terrasse couverte
Beau potentiel de valorisation
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, sols, cuisine, salle d’eau et système de chauffage), ce qui explique son prix particulièrement attractif et laisse la possibilité de créer un intérieur à votre goût.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison bien située avec un fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien, à ce prix et dans ce secteur, est rare.
Sylvie Bazard – Agent commercial indépendant Expertimo- RSAC Tarascon n° 799 514 062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).