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    Réf : 98342
    Sous-offre
    Exclusivité
    Nouveauté

    Noves (13550) Maison de ville avec dépendance en rdc - loggia

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13550
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Exposition Est
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    EN EXCLUSIVITE

    Je vous propose de découvrir cette maison en pierres en coeur de village entièrement rénovée d'une surface de réference* de 102m2 se distribuant de la manière suivante :

    A l'étage avec un accès indépendant : une logement complet de 49m2 offrant un espace à vivre cosy et lumineux ouvert sur la cuisine et la loggia de 9m2, une chambre et sa salle d'eau, wc séparés - en mezzanine un espace nuit/bureau complète le volume.

    En rez de chaussée : Une dépendance de 35m2 chauffée et isolée ( ancien garage ) avec en complément une cuisine d'appoint, salle d'eau/wc ( 14m2) -

    Ce bien vous charmera par sa façade toute en pierres, un chauffage confortable au gaz de ville et double vitrage sur toute la batisse et ses multiples possibilités.

    Votre unique contact : Sylvie Bazard - 0664821865 - sylvie.expertimo@gmail.com Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    * La surface de référence représente toutes les surfaces chauffées.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
    Taxe foncière annuelle 181 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Dépendance du rdc ( ancien garage) 35 m²

    entrée 3 m²

    buanderie 8 m²

    salle d'eau 2.87 m²

    Etage 1
    accueil 6.75 m²

    salon/sejour 19.50 m²

    chambre 8.60 m²

    salle d'eau 2.82 m²

    WC 1.56 m²

    loggia 9.70 m²

    Etage 2
    mezzanine 9 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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