Les infos Essentielles
NICE // FLEURS-ALSACE LORRAINE / APPARTEMENT 2P / TERRASSE / JARDIN / CAVE
Dans un immeuble de 1952 signé Clotilde ROMETTI à quelques pas du Jardin Alsace-Lorraine et de l’emblématique Hôtel Amour, découvrez ce superbe appartement de 41 m² entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare en plein cœur de Nice.
Dès l’entrée, les volumes séduisent grâce à une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,15 m, apportant luminosité et élégance à chaque espace. L’appartement se compose d’un séjour convivial climatisé, d’une chambre, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC intégrant un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés.
L’atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs : un magnifique jardin d’environ 60 m² agrémenté d’une terrasse de 12 m², exposé Sud, Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le gazon synthétique haut de gamme vient d’être remplacé et l’ensemble du jardin bénéficie d’alimentations électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La rénovation réalisée en 2023 a été pensée dans les moindres détails :
- électricité et plomberie entièrement refaite,
- climatisation réversible,
- système de purification d’eau par filtration,
- véritable extraction pour la cuisine,
- cumulus extra plat.
- DPE C / C
L’appartement bénéficie également d’une cave saine.
Les travaux des parties communes ont déjà été votés.
Le chauffage collectif est inclus dans de faibles charges de copropriété (73€/mois).
Vous apprécierez particulièrement le calme absolu, le très bon voisinage ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, plages et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare sur le marché niçois, alliant le charme des beaux volumes, des prestations contemporaines et un exceptionnel espace extérieur, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.