Réf : 106846
Exclusivité

Nice (06100) NICE – VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT | 5 Pièces | Terrasses | Dernier étage | Piscine

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 0456 Cave : (431, 432) Autres lots : Parking (348)
nombre de lots 4

À quelques pas du Parc Chambrun, il existe encore des endroits où l’on entend davantage les oiseaux que la circulation.

C’est dans cet environnement verdoyant et résidentiel que se trouve cet appartement de 118,57 m² Carrez, situé au 6? et dernier étage d’une résidence avec piscine.

Et pour beaucoup d’acquéreurs, c’est probablement ce qui fait toute la différence.

Pas de voisin au-dessus. Pas de bruits de pas. Pas de meubles que l’on déplace à l’étage supérieur. Juste cette sensation de calme et de sérénité que seuls les derniers étages offrent réellement.

Plus de 200 000 € ont ainsi été investis pour repenser entièrement les espaces, créer plusieurs suites avec leurs salles d’eau, intégrer de nombreux rangements sur mesure et offrir un niveau de confort rarement rencontré sur le secteur.

Aujourd’hui, l’appartement propose une configuration particulièrement recherchée avec quatre chambres, trois salles d’eau, trois WC et de multiples espaces de rangement parfaitement intégrés.

La pièce de vie de plus de 38 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Ouverte sur les terrasses, elle profite d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d’une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer.

À l’extérieur, près de 27 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Un café au soleil le matin, un déjeuner en famille, un dîner entre amis lors des longues soirées d’été… Ici, l’extérieur fait véritablement partie de l’appartement.

On ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail : grands carreaux 120x120, menuiseries sur mesure, isolation renforcée, prestations contemporaines et matériaux choisis avec exigence.

Ce bien séduira particulièrement les familles recherchant de l’espace sans les contraintes d’une maison, les acquéreurs souhaitant recevoir confortablement leurs proches ou encore ceux qui rêvent simplement d’un appartement où tout a déjà été fait.

La résidence dispose d’une piscine, d’un ascenseur et d’espaces verts entretenus, BBQ a disposition, et table de Ping Pong.

Deux caves ainsi qu’un stationnement privatif (en supplément) complètent ce bien.

Un appartement rare par sa configuration, son niveau de confort et son emplacement, pour celles et ceux qui privilégient avant tout la qualité de vie.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

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Localisation Du bien

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