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À Nice, dans le secteur recherché de Bas Cimiez-Caravadossi, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce grand 5 pièces de 111,40 m² réunit ce que beaucoup d’acheteurs recherchent : de l’espace, du calme, de la lumière, un extérieur, de belles vues dégagées et un vrai confort de vie au quotidien
L’adresse offre une vraie qualité de vie, à seulement 10 minutes à pied du marché de la Libération, à proximité des commerces, des transports (tramway ligne 1), de plusieurs établissements scolaires réputés et du centre-ville. Ici, tout se fait facilement, tout en profitant d’un environnement résidentiel, privilégié et particulièrement calme
Et une fois la porte passée, l’appartement prolonge naturellement cette qualité de vie
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 13,6 m² exposée plein ouest, un vrai prolongement de l’appartement où l’on imagine facilement les déjeuners en extérieur, les journées au soleil… et surtout les magnifiques couchers de soleil en fin de journée
Car ici, les vues sont un vrai plus
Depuis l’appartement, les perspectives sont particulièrement agréables, entre belle vue mer et vue dégagée sur l’église Jeanne d’Arc
À l’intérieur, l’appartement propose une configuration familiale rare avec un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, 4 chambres aujourd’hui, ainsi qu’un plan modulable permettant d’envisager facilement un grand 4 pièces avec double séjour et 3 chambres, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé
La copropriété offre également un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin de copropriété rare et apprécié au quotidien, un parking visiteurs très pratique pour recevoir ou stationner facilement, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu’un espace ingénieusement pensé, discret mais particulièrement pratique… une vraie bonne surprise à découvrir sur place
Côté confort, les charges de copropriété couvrent de nombreux postes essentiels : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que l’entretien du jardin de copropriété
Autre vrai plus : un garage fermé XXL de 28,5 m², proposé en supplément, avec portail électrique télécommandé, permettant de stationner une voiture, une moto, tout en conservant un véritable espace de rangemen
Un appartement rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme, de la lumière… et une vraie qualité de vie à Nice
Vous pensez que ce bien pourrait vous correspondre ? Appelez-moi au 06 58 77 41 94, on en parle simplement et je vous le fais découvrir
Franklin Scott - Votre agent immobilier local à Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
chambre
14.3 m²
chambre
14 m²
chambre
12 m²
chambre
12 m²
salon/sejour
23 m²
terrasse
14 m²
cuisine
10 m²
garage
30 m²
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