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    5. T5
    6. Nice 5p terrasses vue panoramique
    Réf : M94535
    Exclusivité

    Nice (06200) NICE - 5P - TERRASSES & VUE PANORAMIQUE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 123,15 m²
    Surface loi Carrez (m²) 123,15 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue MER
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1973
    Copropriété OUI
    Lot n° 60
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 25
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 920 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITE

    Dans le très recherché BAS du quartier de FABRON, à proximité immédiate de la MER, des plages et du Tramway ligne 2, au sein d’une résidence confidentielle, découvrez un bien rare.

    Occupant le DERNIER ETAGE, ce duplex de 123 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa situation dominante offrant VUE MER panoramique remarquable, s’étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.

    L’ensemble des pièces s’ouvre sur de vastes TERRASSES, totalisant plus de 120 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert.

    L’agencement se déploie sur deux niveaux :

    - Un espace de réception comprenant séjour et cuisine semi-indépendante équipée

    - Quatre chambres

    - Deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un WC invités

    - De nombreux rangements intégrés

    Ce bien est proposé avec garage & cave.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 930 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 480 €
    Taxe foncière annuelle 3 490 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    garage m²

    cave m²

    Etage 4
    entrée 11.31 m²

    salon/sejour 28 m²

    cuisine m²

    chambre 13.73 m²

    chambre 13.74 m²

    WC 1.19 m²

    salle de bain 3.79 m²

    terrasse 61 m²

    Etage 5
    chambre 11.35 m²

    chambre 12.18 m²

    salle de bain 5.70 m²

    terrasse 59 m²

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