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    6. Appartement 116m2 face a la mer
    Réf : 103084
    Exclusivité

    Nice (06200) Appartement 116m2 face à la mer

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 116 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Mer
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1922
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 343
    nombre de lots 50

    Dans un palais de 1922, sur la Promenade des Anglais grand 3-4P entièrement refait à neuf


    - 3.10m de hauteur sous plafond

    - Climatisation réversible gainable Airzone

    - Double vitrage aluminium

    - Cuisine équipée haut de gamme

    - Parquets chène massif (de 1922)

    - Rosaces et moulures (de 1922)

    - Cheminées en marbre (de 1922)

    - Terrazzo + mosaïque (de 1922)


    - Espace de vie ±45m2

    - 1 Suite parentale

    - 1 Suite Junior

    - 2 WC

    - DPE : Classe B

    - 1er étage surélevé (Equivalent 2ème étage)

    - Cave de 7m2


    - Possibilité de transformer facilement en 4•P (Si besoin d'une chambre supplémentaire)

    - Possibilité de vendre en sus, place de stationnement (Pour petite citadine ou moto) dans la cour arrière de l'immeuble

    - Possibilité de fermer la cuisine par 4 portes à la française (stockées dans la cave )

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
    Charges mensuelles 320 €
    Taxe foncière annuelle 2 079 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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