Réf : PROMENADE 980 000 €
Coup de coeur

Nice (06200) PROMENADE DES ANGLAIS – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE MER PANORAMIQUE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Face à la Méditerranée, sur l’une des avenues les plus emblématiques au monde, découvrez un appartement d’exception entièrement rénové, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges.

Situé en étage élevé, cet appartement développe 61 m² Carrez, prolongés par 11 m² d’extérieurs, soit une surface pondérée d’environ 66,5 m².

La pièce de vie bénéficie d’une large ouverture sur la Méditerranée et offre un véritable tableau vivant sur la Baie des Anges. Cette vue exceptionnelle se prolonge jusque dans la chambre parentale, elle aussi directement ouverte sur la mer, offrant dès le réveil un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des prestations très haut de gamme : matériaux soigneusement sélectionnés, mobilier et équipements de qualité, domotique intégrée et finitions particulièrement soignées. L’appartement est proposé entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant un réel potentiel locatif. Compte tenu de l’emplacement, de la vue mer et du niveau de prestations, un tarif pouvant atteindre environ 4 500 € par semaine en haute saison peut être envisagé.

Les photographies présentées sont authentiques, non générées par l'IA,

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Charges mensuelles 250 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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