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    Réf : 106195
    Sous-offre
    Exclusivité
    Nouveauté

    Nice (06300) NICE EST – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06300
    Surface habitable (m²) 66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2010
    Copropriété OUI
    Lot n° 341 et 409
    nombre de lots 48
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 016 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À vendre en EXCLUSIVITÉ, beau 3 pièces de 66 m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010, situé à 200 mètres du Tram PONT MICHEL.

    Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une terrasse de 16 m² .

    L’appartement se compose d' une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine américaine, une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, Deux chambres avec placards, Une salle de bain , Un WC indépendant, Un dégagement avec grand rangement . Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

    Les atouts :

    - DPE C

    - Dernier étage

    - Appartement lumineux et ensoleillé

    - Terrasse de 16 m²

    - Résidence récente sécurisée

    - Garage privatif

    - Plan optimisé et fonctionnel


    Emplacement stratégique :

    Situé dans le quartier dynamique de Pont Michel à Nice Est, à proximité immédiate du tramway PONT MICHEL, du centre commercial Leclerc, des écoles, collège, lycée et université et des accès autoroute.

    Le centre-ville de Nice est accessible en environ 15 minutes.

    Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

    À visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
    Charges mensuelles 168 €
    Taxe foncière annuelle 1 364 €

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