Réf : V21430274403
Coup de coeur

Nice (06000) NICE // CARABACEL-COULEE VERTE// APPARTEMENT BOURGEOIS 3P / 70m² / BALCONS / TRAVERSANT/ CAVE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 68,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1923
Quartier COULEE VERTE
Copropriété OUI
Lot n° 7
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 692 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
NICE // CARABACEL-PENCHIENATTI // APPARTEMENT BOURGEOIS 3P / 70m² / BALCONS / TRAVERSANT/ CAVE   Dans une rue calme à sens unique, à deux pas de la coulée verte, des commerces et du tramway, au sein d’un élégant immeuble bourgeois des années 1920, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur mesurant 68,2 m² carrez.   D’une configuration traversante et baigné de lumière grâce à son exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.   Il se compose de :   Un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine équipée Deux chambres au calme absolu, donnant sur cour Une salle de bains moderne avec meuble double vasque Un WC indépendant suspendu Deux balcons De nombreux rangements optimisés     Prestations de qualité :   Rénovation complète réalisée il y a moins de 5 ans Double vitrage, dressing sur mesure, cuisine équipée etc… Aucun travaux à prévoir     Informations complémentaires : Cave en rez-de-chaussée sur cour DPE C / A Taxe foncière : 1 006 € Charges de copropriété mensuelles: 110€    Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement de qualité, dans un secteur recherché.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 499 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 224 €
Taxe foncière annuelle 1 008 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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