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    Réf : 1
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    Nice (06200) PROMENADE des ANGLAIS (3 pièces avec une vue a 180° sur la mer!)

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 51 m²
    Surface loi Carrez (m²) 51 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Mer a 180°
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1930
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 19
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 140 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans le quartier très recherché de NICE, avec une vue a 180° sur la mer, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports.

    Un adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

    Les prestations haut de gamme du bien inclu les parties communes et la façade qui ont été refaite en 2020, sécurisation complète de l'accès (digicode ou bip, interphone).

    L'appartement refait en 2024 se compose d'une cuisine Us donnant sur un grand et spacieux séjour baigné de lumière et une vue à 180° sur la mer, 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec wc, cellier.

    Toiture refaite en 2010.

    DPE : C & A

    Saisonnier autorisé dans la copropriété : Entre 65000 et 68000 euros de revenus locatif

    Rendement 11%

    Nous contacter pour une présentation complète ou une visite confidentielle.

    Contact : Michael BERARD au 06 01 21 05 00

    Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 599 000€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 599 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 150 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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