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    6. Nice dernier etage 3p 2 terrasses vue
    Réf : 95404
    Vendu

    Nice (06100) NICE - DERNIER ETAGE - 3P - 2 TERRASSES - VUE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06100
    Surface habitable (m²) 73,14 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74,14 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue MER ET VILLE
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Est-Ouest
    Copropriété OUI
    Lot n° 162
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 187
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 120 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITE

    Nice, Avenue Nouvelle, dans un environnement résidentiel, en dernier étage de cet copropriété à taille humaine et bien entretenue, proximité immédiate des transports (Tramway, Bus) et des écoles. 

    Dans un excellent état, superbe appartement en DERNIER ETAGE de 3 pièces d'environ 74m2 bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec 2 TERRASSES et de superbe vue dégagée jusqu'un aperçu mer. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine americaine permettant d'obtenir un espace de vie de 44m2 donnant sur une large terrasse de 20m2, d'une chambre avec dressing, seconde chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les deux chambre ouvrent chacune sur une seconde terrasse.

    L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et des volets électriques.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 260 €
    Taxe foncière annuelle 1 524 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    dressing 3.32 m²

    salon/sejour 36.56 m²

    cuisine 7.52 m²

    chambre 11.87 m²

    chambre 9.06 m²

    salle d'eau 3.35 m²

    WC 1.46 m²

    terrasse 21.28 m²

    terrasse 17.16 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 834 € et 2 483 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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