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    Réf : MR251
    Vendu

    Nice (06200) NICE ABBAYE DE ROSELAND - 3P VUE MER - AVANT DERNIER ETAGE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 80,35 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 8
    Ascenseur OUI
    Vue MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1758
    nombre de lots 1698
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 5 520 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITE

    Dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, avec piscine et Club House, cours de tennis, parc et gardien, 
    Situé à seulement quelques minutes de la Promenade des anglais, de la plage et du Tramway L2,

    En avant dernier étage, spacieux appartement traversant de 3 pièces bénéficiant d'une magnifique vue mer dès l'entrée et depuis chaque pièce. 
    Composé d'une entrée, un grand séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et salle de douches, toilettes indépendants.

    Toutes les pièces donnent sur une large terrasse agrémenté d'une superbe vue sur la mer, Nice et son port, le Cap Ferrat.

    Appartement vendu avec un GARAGE équipé d'une porte électrique et une grande cave.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 460 €
    Taxe foncière annuelle 2 085 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 8
    chambre 12.5 m²

    chambre 12.11 m²

    salon/sejour 27.5 m²

    cuisine 8.71 m²

    salle de bain 4.5 m²

    salle de bain 2.75 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 522 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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