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Les infos Essentielles
Situé en bas de l'Avenue Fabron, à proximité de la mer (300m) et du tram (100m), découvrez ce beau 3P au sein de la résidence Les Grands Cèdres.
Grande copropriété arborée bâtie dans les années 1960 composée de grands jardins, des archives municipales de Nice, de plusieurs commerces et de stationnements.
L'appartement est situé dans le dernier bâtiment permettant d'être au dessus des jardins. Cet emplacement lui permettant de profiter d'une parfaite exposition SUD offrant une belle luminosité dans l'appartement et sur la terrasse. Il est composé d'un double séjour pouvant être divisé pour le transformer en T4. Le séjour et une chambre donnent côté SUD tandis que la cusine séparée et la seconde chambre sont côté nord. En étage élévé c'est un appartement lumineux, calme et agréable à vivre.
Appartement traversant, climatisation possible. Cuisine et salle de bain rénovés récemment (4ans). Stationnement possible mais non attribué.
Une cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.