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    Réf : 112
    Vendu

    Nice (06000) VILLA D'ESTE - CIMIEZ

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06000
    Surface habitable (m²) 93,88 m²
    Surface loi Carrez (m²) 93,88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée Parc / Ville
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 18
    Exposition Ouest
    Année de construction 1964
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 53
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 200 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VILLA D'ESTE - CIMIEZ : 3P de 94m² avec grande cave et garage en sus

    Découvrez cet appartement dans une belle résidence de standing idéalement situé à la Villa d'Este au 32 Boulevard de Cimiez.
    Il est composé d'un séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine qui donne sur une salle à manger et deux chambres en retraits.
    Bénéficiez d'un bel ensoleillement et luminosité grâce à son exposition Ouest et sa terrasse de plus de 10m² au 2ème étage sur 4.
    La copropriété est légèrement en retrait vis-à-vis du boulevard offrant aux copropriétaires un parc arboré devant la résidance permettant ainsi d'être au calme.
    Appartement traversant Est/Ouest avec petit balcon côté cuisine. Cuisine entièrement équipée qui ne nécessite pas de travaux.
    Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges.
    Une grande cave au rez-de-chaussé vient compléter ce bien.

    Un garage est à vendre en sus au prix de 40 000€.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 266 €
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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