Réf : CAVAP250702

Nice (06100) NICE VALROSE / BORRIGLIONE - 2 pièces

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 47,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Année de construction 1975
Quartier Valrose
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 95
nombre de lots 148
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 600 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

NICE NORD – quartier VALROSE- BORRIGLIONE

Au cœur du très recherché quartier de Valrose, à deux pas du tramway de la ligne 1, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa fonctionnalité, son balcon accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offrant un agréable prolongement des espaces de vie.

Un véritable atout : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre de bébé, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.

Vous apprécierez également la possibilité de louer un parking au sein de la copropriété, un confort rare et recherché dans le secteur.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Charges mensuelles 215 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 16.94 m²

chambre 13.4 m²

bureau 8.39 m²

salle de bain 3.2 m²

balcon 10.9 m²

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