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    Réf : 144

    Nice (06200) T2 FABRON / LANTERNE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 45,54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée / Verdure
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2007
    Copropriété OUI
    Lot n° 212
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 720 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    FABRON / LANTERNE:

    Dans une résidence récente, ( 2006 ) de standing, sécurisée, très beau 2 pièces en parfait état, au 2° et avant dernier étage, avec vue dégagée panoramique, expo OUEST, au calme absolu, cuisine équipée, nombreux placards, salle d'eau avec vraie douche à l'italienne et wc séparé, chauffage par pompe à chaleur, climatisation

    Grand séjour et chambre, 2 belles terrasses, piscine, façades votées et payées, 

    Garage en sus à 30 000 €

    Charges 430 €/ trimestre eau froide incluse, façade prévue printemps 2026, votée et payée par vendeur.

    Foncier: 1400 €


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 279 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 143 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 522 € et 746 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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