Les infos Essentielles
Situé avenue de la Californie, dans le quartier de Carras à Nice Ouest, ce joli se trouve au 1er étage d'une residence de 1998, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur , visiophone et digicode.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon d’environ 3 m² exposé Sud Est complète le bien.
Entièrement meublé et climatisé, il offre un confort optimal avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et du double vitrage.
Emplacement recherché : tramway ligne 2 et 1 au pied de la résidence, commerces à proximité immédiate, plages et Promenade des Anglais accessibles à 100 mètres. L’aéroport ( - de 10 minutes ) et le centre-ville ( 15 minutes ) sont facilement accessibles en tramway.
De nombreuses universités et écoles ( Edhec ...) sont à proximité et accessibles en quelques minutes en transports.
Les + : balcon, exposition Sud-Est, climatisation réversible, résidence sécurisée, DPE C, et faibles charges de copropriété de 575 €/an.
Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
Bien libre de toute occupation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).