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NICE SAINT-SYLVESTRE: EXCLUSIVITE, Au cœur du quartier de Saint-Sylvestre, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, découvrez ce studio de 22 m² avec terrasse exposée Est.
Situé dans un environnement pratique au quotidien, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et d’un accès rapide au centre-ville. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, avec une demande locative constante.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse exposée Est, offrant une belle luminosité le matin et un espace extérieur agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de le remettre au goût du jour et d’en optimiser pleinement le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
La copropriété est récente et bien entretenue, avec ascenseur. Les charges restent maîtrisées, un vrai avantage pour sécuriser son budget ou optimiser la rentabilité. Contact: Franklin SCOTT 06.58.77.41.94
Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement simple et efficace à Nice.
Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles 96 € - Taxe foncière 662 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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