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    Réf : 106 425

    Nice (06100) NICE SAINT-SYLVESTRE Studio avec terrasse en résidence récente

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06100
    Surface habitable (m²) 22 m²
    Surface loi Carrez (m²) 21,39 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2016
    Copropriété OUI
    Lot n° 60
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 57
    plan de sauvegarde NON

    NICE SAINT-SYLVESTRE: EXCLUSIVITE au cœur du quartier de Saint-Sylvestre, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, ce studio de 22 m² avec terrasse.
    Situé dans un environnement pratique au quotidien, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et d’un accès rapide au centre-ville. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, avec une demande locative constante.
    L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse exposée Est, offrant une belle luminosité le matin et un espace extérieur agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète le bien.
    Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de le remettre au goût du jour et d’en optimiser pleinement le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
    La copropriété est récente et bien entretenue, avec ascenseur. Les charges restent maîtrisées, un vrai avantage pour sécuriser son budget ou optimiser la rentabilité.
    Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement simple et efficace à Nice.
    Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles 96 € - Taxe foncière 662 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
    Taxe foncière annuelle 662 €

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