Les infos Essentielles
Dans un environnement paisible et recherché de Pujols, à deux pas des commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière et idéalement orientée. Offrant environ 203 m² habitables, elle séduira les familles en quête d’espace, de lumière, de confort et de nature.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m² offre un accès direct à l’extérieur, parfait pour vos repas d’été. Un cellier fonctionnel complète cet espace.
Côté nuit, deux zones distinctes assurent calme et intimité :
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Un premier espace avec 1 chambre, salle d’eau, WC et rangements.
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Sur un demi-étage , une aile dédiée à la vie familiale avec une suite parentale (salle de bain avec baignoire + douche), 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain familiale et un WC séparé.
À l’étage, une élégante mezzanine de 20 m² surplombe le salon, idéale pour créer un espace détente ou bibliothèque, menant à une chambre/ bureau de 12 m² climatisée.
En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : chambre d’amis, salle de jeux ou atelier, et espace buanderie. Le garage double avec portes motorisées permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et entretenu de 2 042 m², offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez pleinement des 2 terrasses bien exposées, et de la piscine au chlore (10x5 m), chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique.
Côté confort:
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Chauffage au sol électrique (RDC), radiateurs + insert bois
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Pompe à chaleur gainable (espace nuit)
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Double vitrage, volets roulants électriques & manuels
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Isolation des combles, toiture entretenue
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2 cumulus, climatisation réversible dans le bureau
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Assainissement collectif conforme
Un bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
avec insert
ouverte sur terrasse
avec salle de bains privative
avec douche et baignoire et double vasque
placards
placards
+ toilettes
placards
+ placards
+ toilettes
ou bureau
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).