Les infos Essentielles
Située dans village médiéval de Pujols, cette villa construite en 1994 séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son calme et son agréable espace piscine, le tout sur un terrain arboré d’environ 1 500 m².
Elle s’ouvre sur une entrée avec rangements qui mène à un vaste salon-séjour très lumineux et doté d’une cuisine aménagée ouverte. Une pièce attenante vient compléter cet espace de vie et peut aisément être transformée en bureau, salle de jeux ou prolongement du séjour. On trouve également un cellier, un espace dressing ainsi qu’une chambre aménagée dans l’ancien garage, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.
L’espace nuit, légèrement surélevé par trois marches, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et d’un volet roulant électrique sur la baie vitrée, d’un chauffage électrique complété par deux climatiseurs réversibles dans l'espace jour , du tout-à -l’égout ainsi que de l’isolation des combles (hors ancien garage).
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 500 m² dispose d’un portail électrique et d’un portillon, d’une piscine de 9 x 4 mètres, d’un puits ainsi que d’un garage indépendant d’environ 10 m² servant de rangement.
Enfin, il est à noter que la maison a fait l’objet de travaux pris en charge par l’assurance à la suite d’un classement en catastrophe naturelle lié à l’apparition de fissures. Ces travaux, couverts par une garantie décennale, sont presque terminés, et il reste uniquement quelques travaux en cours de finitions et d’embellissement.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.