Réf : 113313

Pujaut (30131) Villa contemporaine

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30131
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 2 266 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

CAROLINE JOURDAN, Expertimo vous propose : Dans un environnement calme et préservé, cette magnifique villa de 280m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité. Son architecture contemporaine aux lignes épurées repose sur une belle association de volumes et de lumière mise en valeur par des matériaux haut de gamme.

La pièce de vie de 114 m², s'organise autour d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée et d'un séjour largement ouvert sur la terrasse et la piscine grâce aux baies à galandage, qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.

Une imposante verrière surmontée d'une coursive apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et les nombreuses pièces de services ( vestiaire, cellier, buanderie...) positionnées à l'arrière contribuent à un agencement bien pensé et très fonctionnel.

La maison offre 5 chambres, dont 3 avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain et un grand espace bureau avec vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, la terrasse en bois se prolonge autour de la piscine chauffée et du pool-house de 44 m². L'aménagement, pensé par l'architecte dans le moindre détail, intègre des banquettes sur-mesure autour de la piscine, créant un espace convivial et très confortable.

Un garage de 48 m² et un grand parking complète la propriété.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 496 000 €
Taxe foncière annuelle 4 546 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8 m²

SALON TV 17 m²

buanderie 10 m²

vestiaire 5.4 m²

WC 2.4 m²

salon/sejour 68 m²

Salle à manger 46 m²

pool house 44 m²

garage 48 m²

local technique 17.5 m²

Etage 1
bureau 22 m²

chambre 13.3 m²

salle de bain 10 m²

dressing 6 m²

WC 2 m²

coursive 11.5 m²

chambre 10.4 m²

salle d'eau 3.5 m²

chambre 13.3 m²

salle d'eau 2.7 m²

chambre 13.6 m²

WC 2.4 m²

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