Exclusivité
Les infos Essentielles
Situé à 2 km en contrebas du Col des Aravis, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié en montagne, à seulement 15 minutes montre en main de La Clusaz et 10 minutes des pistes de l’Étale, secteur relié à l’ensemble du domaine skiable.
Il s’agit d’une grange mitoyenne dont la structure est saine (murs et toiture en bon état), mais entièrement à rénover et à aménager intérieurement.
Le bien fera l’objet d’une mise en copropriété partielle, nécessaire à l’adaptation et à l’organisation des lieux.
Composition & volumes
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Sous-sol (ancienne étable) : environ 80 m² non enterrés, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, dépendance, espace bien-être…).
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Étage – Grange : environ 120 m² au sol, avec très belle hauteur sous plafond, permettant la création d’un logement de caractère type duplex ou loft alpin.
Éléments techniques
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Raccordement tout-à -l’égout
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Électricité sur place
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Structure et toiture saines
Extérieurs
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Jardinet d’agrément
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Superbe vue dégagée sur la chaîne des Aravis
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Deux places de stationnement privatives en façade
Un bien pour profils avertis
Ce dossier s’adresse prioritairement :
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à des professionnels de la rénovation,
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à des investisseurs,
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ou à des acquéreurs souhaitant créer un bien de caractère en montagne avec forte valorisation à court terme.
Dans un secteur où l’immobilier est particulièrement recherché et onéreux, il s’agit d’une opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique ou un projet locatif de standing.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
80 m²
possibilité garage 2/3 véhicules
chambre
120 m²
vaste volume a rénover entièrement avec accès direct au jardin, a ménager complètement possibilité 2 niveau pour dégager environ 160 m² habitables
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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