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    6. Montpon menesterol une vaste piece de vie et les commodites a pied
    Réf : 115453
    Exclusivité

    Montpon-Ménestérol (24700) Montpon-Ménestérol – Une vaste pièce de vie et les commodités à pied

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 24700
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 1 226 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2005
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 7 minutes du centre-ville et du centre commercial, cette maison de 2005 offre 115 m² et une vie de plain-pied, sur une parcelle entièrement close de 1 200 m².

    Son principal atout : une pièce de vie de près de 70 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis.

    La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

    Attenant à la maison, le garage de plus de 20 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour une buanderie, du rangement ou un atelier.

    La toiture et l’isolation ont récemment été revues. L’assainissement est aux normes.

    DPE : C – GES : A

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... € indexées aux années 2021 

    Prix 195 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs

    Les photos présentent le bien tel qu'il est réellement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à valerie.jacquet.immobilier@gmail.com.

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO

    Mandat réf : 115 453. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
    Dépôt de garantie TTC 10 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 10 m²

    chambre 10 m²

    chambre 12 m²

    cuisine 14 m²

    salon/sejour 60 m²

    salle de bain 7 m²

    garage 21.6 m²

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