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    6. Maison 4 pieces en r 1 de 81m2 habitables avec atelier sur parcelle de 166m2
    Réf : 107287

    Montguyon (17270) Maison 4 pièces en R+1 de 81m2 habitables avec atelier sur parcelle de 166m2

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17270
    Surface habitable (m²) 81 m²
    surface terrain 166 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Montguyon, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne totalisant 81m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec un second WC. Un atelier avec mezzanine complète l'ensemble, qui se positionne sur une parcelle de 166m2 à l'abri des regards. Attention, l'atelier n'est pas accessible en voiture, le stationnement doit se faire sur le domaine public. Les plus : le charme de la pierre et l'atelier qui offre plusieurs possibilités. Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique, menuiserie double vitrage PVC et alu, etc. Taxes foncières : 847€. Prix de vente : 117 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 107287. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 117 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 847 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 1.51 m²

    WC 1.76 m²

    cuisine 10.52 m²

    Salle à manger 21.18 m²

    salon/sejour 14.15 m²

    Atelier 35 m²

    Etage 1
    Couloir 3.75 m²

    chambre 15.10 m²

    salle d'eau 4 m²

    chambre 12.27 m²

    mezzanine 18 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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