Dans une résidence très bon standing de l'an 2002 d'un quartier recherché d'Eragny, proche toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur, je vous présente à la vente ce bel appartement aux normes PMR, composé d’une entrée ouverte sur séjour/cuisine de 32m² donnant sur un balcon loggia, un palier desservant une salle d’eau, un water-closet et une chambre. Des nombreux rangements.
Dans le sous-sol de la résidence sécurisée, un emplacement de parking complète le bien.
Deux locaux à vélos dans la résidence.
Les parties communes sont très bien entretenues et aucuns travaux à prévoir. Le sous-sol est entièrement isolée. La copropriété est composée de 122 lots dont 52 d’habitation et bureaux. Pas de procédures en cours.
Charges annuelles de copropriété 1915 € (incluant l’eau et le chauffage).
Taxe foncière 1108 €.
A proximité : des parcs pour des activités loisir ou sportives, écoles entre 10-12minutes à pied, gares : Conflans-Sainte-Honorine (12 minutes à vélo), Eragny-Neuville (7 min à vélo).
La résidence est proche de nombreux supermarchés et petits commerces.
La Francilienne ou l’autoroute A15 sont à 3-4 minutes en voiture.
DPE : C 165 , dont émissions à Gaz à effet de serre 17 (C) - Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le N° 882591142, E.I.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
