Réf : HCVMA21010000001

Montigny-lès-Cormeilles (95370) Maison 5 pièces 118M2 + local commercial 33M2 loué + Terrain 595M2

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95370
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Maison à rénover avec local commercial loué – Secteur Gare, Montigny-lès-Cormeilles

Affaire à saisir !

Maison 5 pièces de 118m² + local commercial de 33m² loué + terrain de 595m²

Maison à rénover de 118m² avec un grenier aménagé de 45m² accessible par une échelle de meunier, avec possibilité de prolonger l’escalier existant.

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon avec cheminée, et une salle d'eau pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.

À l'étage, trois grandes chambres dont une chambre parentale de 20m², et une grande salle de bain avec double vasque.

Au 2ème étage, accessible par une échelle de meunier, un grand grenier aménagé de 40-45m².

La maison comprend également une cave de 40 à 50m², un terrain de 595m², une terrasse et un cabanon de 12m².

Local commercial de 33m² avec vitrine sur rue, actuellement loué 1000€/mois charges comprises.

Emplacement idéal :

  • Gare RER et SNCF (ligne C et H) à 200 mètres
  • Gare routière à 200 mètres
  • Commerces à 100 mètres
  • Écoles à 100 mètres
  • Cabinets médicaux à 100 mètres
  • La patte d'oie d’Herblay à 500 mètres

Ne manquez pas cette opportunité !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 556 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 20.35 m²

salon/sejour 17.15 m²

entrée 2.67 m²

WC 4.16 m²

terrasse 30 m²

Etage 1
chambre 2.67 m²

salle de bain 6.65 m²

chambre 2.68 m²

chambre 19.66 m²

chambre 8.77 m²

chambre 10.29 m²

Etage 2
chambre 20 m²

Etage -1
cave 20 m²

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