Réf : 72099
Exclusivité

Bouffémont (95570) Maison Familiale dans Quartier Paisible et à Proximité de la Gare

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95570
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,05 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971
Quartier Provinces
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 192
Quote Part annuelle des charges 617 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrez cette maison accueillante de 91 m² (Carrez) répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Bouffémont-Moisselles (Ligne H vers Paris Gare du Nord) et 20 minutes en voiture de Cergy-Pontoise et de l’aéroport CDG , cette demeure combine parfaitement tranquillité et accessibilité.


Intérieur Conçu pour le Confort et la Convivialité :

  • Rez-de-chaussée : Une entrée pratique mène à une buanderie, un WC avec lave-main, deux placards pour un rangement optimal, et un garage intégré.
  • Premier étage : Un séjour lumineux ouvre sur un balcon, adjacent à une cuisine meublée et équipée qui se prolonge par une salle à manger avec un second balcon. Un potentiel d'ouverture entre le séjour et la salle à manger offre des possibilités d’agrandissement de la pièce de vie intéressantes.
  • Deuxième étage : Trois chambres complétées par une salle d'eau avec WC, un dressing et un dégagement équipé d’un placard.

Espace Extérieur Pensé pour le Loisir :

Profitez d’un jardin paisible avec terrasse et deux balcons pour vos détentes et réceptions en plein air. Bénéficiez également de deux places de stationnement extérieures en plus du garage.


Cette propriété, par sa conception astucieuse et son emplacement stratégique près de la gare, des écoles, collèges, centre-ville et commerces, représente une opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 259 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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