Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À PONCIN
Située à Poncin, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain clos et arboré ainsi qu’une piscine enterrée.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage, d’un atelier ainsi que d’un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d’eau et un WC. Ce dernier bénéficie d’un accès direct à la terrasse et constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou pour disposer d’un logement indépendant.
Au premier étage, une entrée dessert un salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde terrasse couverte permet de profiter agréablement de l’extérieur. (surface habitable 112m2 + 70 m2 garage et cellier)
La propriété est implantée sur un grand terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée avec ses plages aménagées, dans un environnement agréable et préservé.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs complété par une cheminée à insert. Aucun travaux particulier n’est à prévoir.
Toutes les commodités de Poncin sont facilement accessibles :écoles, collège, commerces, professionnels de santé et installations sportives. L’accès à l’autoroute A42 à Pont-d’Ain se situe à environ 10 minutes en voiture.
Un bien complet, offrant espace, indépendance et extérieur, à découvrir en exclusivité chez Expertimo Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec cuisine salle d'eau et wc
Couverte, accès depuis le séjour
Avec cheminée insert
Equipée
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).