Les infos Essentielles
Située au cœur du village de Poncin, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, découvrez cette grande bâtisse en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété développe environ 266 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 431 m² de surfaces non habitables, principalement composées de dépendances et de greniers.
La configuration actuelle permet notamment d’envisager deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, un premier espace d’habitation comprend une cuisine, deux celliers, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse donnant directement accès au jardin. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, un second espace peut constituer un logement indépendant avec un séjour, une cuisine, trois chambreset une salle de bains.
Grâce à ses volumes particulièrement importants et à ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif. Les surfaces existantes offrent également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’optimiser le bâtiment afin d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de logements supplémentaires, de garages ou de places de stationnement.
Une propriété aux volumes rares en plein centre de Poncin, offrant de multiples possibilités selon votre projet.
Diagnostics et photos complémentaires disponibles sur demande.
Un bien à découvrir chez Expertimo Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 720 € et 9 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).