Réf : LTST-02

Vendu

La Tour (06420) Roussillon-sur-Tinée – Maison 5 pièces avec garage, terrasse et jardin à deux pas

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06420

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 216 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes et verdure

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Nichée au cœur du village de Roussillon-sur-Tinée, cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, confort et accessibilité. À seulement 45 minutes de Nice et 30 minutes de la zone industrielle de Carros, elle constitue un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible tout en restant connectés aux grands axes professionnels et urbains.

La maison séduit d’emblée par sa façade en pierre, typique de l’arrière-pays niçois, qui lui confère un charme authentique et intemporel.

Une configuration idéale pour la vie de famille ou le télétravail

D’une surface généreuse, elle se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux :

Un séjour spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière, avec un poêle à granulés offrant chaleur et convivialité

Une cuisine ouverte fonctionnelle, favorisant les échanges au quotidien

Trois belles chambres, au calme

Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être transformé en 4e chambre selon vos besoins

Une salle de bains et un WC indépendant

Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison

Espaces extérieurs et annexes : un vrai plus !

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 6,4 m², idéale pour les repas en plein air ou les pauses café en toute tranquillité. Un garage privé de 21 m² – particulièrement recherché dans le village – vient compléter les prestations, tout comme une cave de 15 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou le vin.

À seulement 5 minutes à pied, un jardin privatif de 216 m² vous attend : un véritable havre de paix pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se détendre en pleine nature.

La maison bénéficie également d’une proximité immédiate avec un grand parking public, pratique pour les visiteurs ou la vie quotidienne.

Roussillon-sur-Tinée, village typique à moins d’une heure de Nice 3 chambres + 1 bureau modulable Poêle à granulés – Double vitrage Garage privatif + cave + parking public à proximité Terrasse + jardin privatif de 216 m² à 5 minutes Façade en pierre pleine de cachet

Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de nature, en quête d’un lieu de vie chaleureux, avec de véritables atouts rares dans le village.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Jérémy Autié – J.A Immobilier06 79 356 357

Annonce proposée par un agent commercial

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