Les infos Essentielles
Une maison individuelle de 141 m2 en parfait état. Elle peut offrir 5 chambres avec très peu d’investissement, tout en gardant une belle pièce de vie et de jolis volumes pour chaque chambre, OU peut être divisée en deux appartements.
A 15 minutes de Lingostière, cette villa au calme complet, avec une vue dégagée sur les collines aux alentours, est lumineuse. Exposée Sud et Ouest, elle dispose d’espaces extérieurs sympathiques : une terrasse de 50 m2 et un jardin en contrebas à mettre en valeur. Construction saine, vérifiée par mon maçon. Vide-sanitaire sous toute la maison. Economique en consommation de fuel : 1000 litres pour 3 hivers grâce à une chaudière parfaitement entretenue et au bâti ! Climatisation dans la pièce de vie et facile à installer dans les chambres. Un havre de paix à visiter absolument !
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Composition :
Rez-de-chaussée (entrée de la maison) : entrée, dégagement vers coin nuit composé de deux chambres (dont une avec un grand placard et un grand balcon : elle peut être divisée en deux chambres avec beaucoup de facilité), une salle de bain aérée, un studio indépendant (et relié en direct à la maison) avec balcon. Escaliers pour descendre au rez-de-jardin : un intérieur et un extérieur.
Rez-de-jardin : très belle pièce de vie avec un coin salon et son cellier/buanderie (pouvant devenir la 5ème chambre avec sa salle d'eau), une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et au jardin + un WC indépendant
Cave
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.