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    6. Longere renovee 92m2 avec 3 chambres dependance et garage
    Réf : 100394
    Exclusivité
    Coup de coeur

    • Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Longère rénovée 92m2 avec 3 chambres, dépendance et garage.

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58200
    Surface habitable (m²) 92,79 m²
    surface terrain 2 478 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92,79 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Année de construction 1870
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante longère de plain-pied rénovée en 2017.

    Son grenier total offre une possibilité d’aménagement supplémentaire.

    Elle se situe dans un hameau calme et verdoyant, proche de la forêt et des vignes à quelques minutes de toutes les commodités, 8min du centre-ville de COSNE-SUR-LOIRE, 40min de Nevers et 2h30 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche.

    Son grand terrain vous permettra d’avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc…

    Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d’aménagement maximum.

     

    Cette charmante longère se compose comme ceci :

     

    Rdc :

     

    -       Salon/salle à manger avec poêle à bois (32,6m2).

    -       Véranda/entrée (9,8m2).

    -       Cuisine équipée (9,6m2).

    -       Chambre (14,6m2).

    -       Chambre (13,4m2).

    -       Chambre (10,1m2).

    -       Couloir (5,2m2).

    -       Buanderie / cellier (8,6m2).

    -       Salle d’eau avec vasque et douche (6,4m2).

    -       WC (1,3m2).

     

    Dépendances attenantes avec l’électricité :

     

    -       Garage (46,7m2).

    -       Atelier (22,5m2).

    -       Débarras (13,8m2).

    -       Débarras (10,7m2).

     

    Informations supplémentaires :

     

    -       Taxe foncière : 1087€

    -       Rénovation 2017

    -       Assainissement individuel.

    -       Chauffage poêle à bois + chauffages électriques.

    -       Menuiseries double vitrage bois

    -       Connexion fibre.

     

    Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux et de nombreuses dépendances ?

    Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 129 990 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 087 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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