Les infos Essentielles
GINASSERVIS (83560) – Maison traditionnelle de qualité avec piscine, suite parentale et panneaux photovoltaïques
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant ITER/Cadarache, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Manosque et Aix-en-Provence, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, qualité de construction et performance énergétique.
Située sur les hauteurs de Ginasservis, cette maison traditionnelle de maçon, construite avec des matériaux de qualité, offre 139 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 038 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale, équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, offrant un véritable espace de bien-être.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque.
Les extérieurs
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, a été pensé comme un véritable espace de vie.
Vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison, d'un agréable coin détente avec brasero, d'une cuisine d'été parfaitement intégrée et d'une piscine traditionnelle en béton de 7 x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d'un garage de 30 m², facilement aménageable en pool-house, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un second local de stockage.
Prestations
- Maison traditionnelle de maçon
- 139 m² habitables
- Terrain clos de 1 038 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains balnéothérapie
- Deux chambres à l'étage
- Bureau (ou chambre d'enfant)
- Salle d'eau avec double vasque
- Terrasse couverte
- Cuisine d'été
- Espace brasero
- Piscine traditionnelle en béton (7 x 3,50 m)
- Garage de 30 m² aménageable
- Local de stockage
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant un revenu annuel d'environ 2 000 €, permettant de réduire significativement le coût énergétique de la maison.
Une maison familiale clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).