Les infos Essentielles
VENDU
En exclusivité Expertimo : Au calme absolu, sous le château de Saint Martin, très bel emplacement pour cette petite villa sur un terrain arboré de 3280m2 en zone naturelle à 500 m du village. Vraiment un lieu coup de coeur nature et quiétude !
67 m2 habitable pour la villa (véranda incluse) et 29 m2 en surfaces annexes.
La villa, avec sa véranda chauffée exposée sud-ouest, propose une salle à manger avec cheminée, une chambre et une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Trois terrasses : nord, sud-ouest et sud-est pour les repas dehors selon la saison. Une piscine hors-sol à la terrasse sud-ouest avec accès direct de la véranda.
Deux annexes et un abri bois complètent le tout.
Annexe 1 : garage + petit bureau
Annexe 2 : deux espaces nuit + salle d'eau.
En pleine nature, un lieu idéal pour un couple souhaitant faire du locatif saisonnier, ou bien pour une famille avec des adolescents en quête d'indépendance. (Une seule chambre dans la villa et deux espaces nuit dans les annexes)
Double vitrage installé, il reste quelques fenêtres en simple vitrage à changer. Des climatisations réversibles complètent les anciens radiateurs électriques. Prévoir une remise au goût du jour, rénovation du chauffage pour les annexes et une rénovation de fosse septique.
Un chemin de terre de 500 m vous relie au village, les petits camions passent sans problème, mais pas les camping-cars, ni les véhicules très longs. (Passage temporaire accordé pour d'éventuels travaux par le terrain du voisin)
À Saint-Martin vous êtes à 15 km de Saint Maximin, 10 min de Rians et à 50 min d'Aix en Provence.
Pour vos visites et plus d'informations : 0603298281 Charlotte Romare EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.