Les infos Essentielles
VENDU * SOLD
En exclusivité Expertimo : Charmante villa avec un emplacement au calme, au pied du joli village de Saint Martin.
Rénovée et confortable avec une consommation énergétique classée C, cette villa est idéale pour une petite famille ou en résidence secondaire pour les citadins. En très bon état, la maison est habitable et prête pour vos valises ou vos cartons…
L’agencement (voir image) :
- un espace de vie avec cuisine ouverte (32 m2) et une cheminée insert
- une grande chambre (12 m2)
- une chambre enfant (8,75 m2)
- un bureau (9,15 m2)
Ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc. En plus, un garage qui peut être revu en suite parentale, si souhaité.
Une jolie piscine plein sud avec sa plage dallée et une belle vue sur le village. Exposé sud-ouest un coin terrasse avec barbecue et aussi un coin potager/plantation. Le terrain est entièrement clôturé et propose en plus une cabane pour vos envies de rénovation ou de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur et insert cheminée pour l’espace de vie, radiateurs électriques pour les chambres. Bonne isolation. Vmc installé. Eau de ville et sur tout à l’égout.
À Saint Martin vous êtes à côté de belles pistes de randonné, dans un beau paysage provençal entre vignobles, fermes et villages anciens. Proche des Gorges du Verdon pour vos balades et à 1h des plages de la Mediterannée.
Saint Martin est un village calme, mais qui vit bien et a sa propre école primaire.
Le bistrot du village fais office de café/restaurant, poste, dépôt de pain. À 10 minutes en voiture vous avez toutes commodités à Rians. Aussi Saint Maximin avec sa zone commerciale à 20 minutes.
À 50 min d’Aix en Provence, à 1h de la gare TGV d’Aix sud et à 1h10 de l’aéroport de Marseille.
Vous êtes les bienvenus pour les visites et pout toutes informations au : 0603298281 (aussi par WhatsApp) Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.