Réf : 193
Vendu

Ivry-sur-Seine (94200) Charmant duplex 3 pièces dernier étage

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94200
Surface habitable (m²) 49,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1920
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3,12 et 22
Quote Part annuelle des charges 4 202,40 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

A 280 mètres du Métro Pierre et Marie Curie (L7), dans une rue calme et l’agréable quartier « Louis Bertrand » proche du Centre-Ville, au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien (propriété des combles), lumineux duplex (58,25 m2 au sol et 41,45 m2 L Carrez) avec deux chambres et deux SDB/WC (une SDB, une salle d'eau). L’entrée donne accès directement au premier niveau (parquet, cheminée) : un salon desservant une petite cuisine, une grande salle de bain WC et une 1ère chambre. Au second niveau, une vaste chambre (avec rangements sous pente) de 20,30 m2 au sol et une salle d’eau/WC. La cuisine et la Sdb peuvent être interverties (niv 1) de manière à créer une plus grande pièce de vie avec cuisine US. Rafraîchissement à prévoir. La propriété de la moitié des combles de l’immeuble, une cave et la jouissance d’une COUR-JARDIN commune à l'arrière de la copropriété complètent ce bien au charme certain. Bien économe en énergie !

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 116,73 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €

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