Réf : 60430

Exclusivité

Nouveauté

Chevilly-Larue (94550) Nouvelle Exclusivité : Élégante Maison de 6 Pièces avec Sous-Sol Complet, un Havre de Paix à 5 km au Sud de Pa

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94550

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 405 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 1994

Quartier Parc départemental de la Roseraie

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrez cette splendide résidence à Chevilly-Larue, une invitation à la vie de famille dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc départemental de la Roseraie et de toutes les commodités essentielles. Une localisation parfaite qui combine harmonieusement accessibilité et tranquillité.

Un Intérieur Raffiné :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, complétée par un double séjour de 32m², lumineux et traversant, agrémenté d'une charmante cheminée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une véritable invitation à des moments conviviaux en plein air.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, idéal pour les repas ensoleillés.
Complété par un WC pratique et un accès direct au garage de 27m².

Un Étage Familial :

L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une avec sa salle de bains privative, promettant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire avec WC sert les autres chambres.

Un Sous-Sol Polyvalent :

Le sous-sol, d'une superficie de 86m², est aménagé pour votre plaisir : salle de réception ou de loisirs, un bar convivial, une cave à vin pour les amateurs, et une pièce dédiée à la buanderie.

Un Extérieur Enchanteur :

Le jardin, paisible et agrémenté d'une grande terrasse et d'un chalet, offre un espace de détente absolu. Un espace latéral permet d'accueillir plusieurs véhicules, combinant fonctionnalité et esthétique.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une vie familiale harmonieuse à proximité immédiate de Paris. Avec ses espaces généreux, tant intérieurs qu'extérieurs, elle est prête à accueillir vos projets de vie et vos moments de bonheur.

Pour découvrir ce bijou et envisager votre futur chez vous, contactez-moi pour une visite. Votre rêve d'une vie idéale commence ici !

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Les infos Financières

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 592 €

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