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    Réf : AG0036
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    Mougins (06250) Maison T4 avec studio à vendre en Viager à Mougins – Vue exceptionnelle, quartier résidentiel, grand terrai

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06250
    Surface habitable (m²) 135 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Exceptionnelle
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    À vendre en viager à Mougins, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison T4 avec un studio offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village. Idéalement située sur les hauteurs, elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement exposé.

    Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², la propriété propose de superbes espaces extérieurs : Une Piscine avec pool house, jardin paysager

    À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur un fonds mer et sur le village de Mougins.

    Cette maison à vendre à Mougins réunit tous les atouts recherchés : calme, vue dégagée, grand terrain, piscine, et situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

    Un bien rare, idéal pour investissement patrimonial ou pour y vivre plus tard.

    VIAGER OCCUPE ou NUE PROPRIETE occupé par une Homme de 83 ans et une Dame de 88 ans

    En partant de la valeur du bien en pleine propirété au prix de 1 300 000 €

    Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 833 300 € après déduction du droit d'usage de -35,9 % soit moins 466 700 €

    Qui se finance par le paiement d'un capital de 484 800 € et une rente mensuelle de 3 000 €

    ou par le paiement d'un capital unique de 917 700 €

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 484 800 €
    Taxe foncière annuelle 1 648 €
    Rente mensuelle 3 000 €
    Valeur venale 1 300 000 €
    Prix bouquet 484 800 €

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    Localisation Du bien

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