Les infos Essentielles
MAISON D'ARCHITECTE - PROPRIETE PREMIUM ULTRA-RARE, CONSTRUCTION 2023
Nicole Peyrot est particulièrement heureuse de vous présenter cette remarquable villa d'architecte, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, à proximité immédiate du Royal Mougins Golf Club et à seulement quelques minutes de Cannes, de la Croisette et des plages de la Côte d'Azur.
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Cette sublime maison contemporaine dévoile une propriété d'exception aux dimensions rares. Édifiée en 2023, elle développe près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 5 200 m², majoritairement plat, parfaitement paysagé et préservé de tout vis-à -vis.
Ici, le luxe s'exprime autant par les émotions qu'il procure que par la qualité de ses prestations. Sous le ciel bleu azur de Mougins, cette propriété d'exception est une véritable invitation à la douceur de vivre. Les jardins paysagers offrent une explosion de couleurs au fil des saisons. Le calme, la lumière omniprésente et l'intimité des lieux composent un cadre de vie rare, où chaque instant est une parenthèse de sérénité. Les différents espaces de vie, harmonieusement répartis entre l'intérieur et l'extérieur, ont été pensés pour alterner moments de convivialité, réceptions, instants de détente au bord de la piscine ou parenthèses de farniente en toute intimité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale, la propriété offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant destiné au personnel de maison, à une gouvernante, à une jeune fille au pair ou à des invités souhaitant bénéficier d'une totale autonomie. Enfin, le vaste terrain laisse encore libre cours à vos envies d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un terrain de padel privé, venant parfaire un art de vivre où prestige, bien-être, loisirs et élégance se conjuguent au quotidien.
Plus qu'une demeure, cette réalisation est une véritable signature architecturale. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle, offrir des volumes spectaculaires et créer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre la maison et son environnement verdoyant, invitant la nature à s'intégrer pleinement au quotidien.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par une pièce de réception d'environ 160 m² aux proportions remarquables, où élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme se conjuguent avec raffinement.
ACCES PERSONNE A MOBILITE REDUITE :
Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une accessibilité totale, avec une vaste master suite de plain-pied et des cheminements intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés, offrant une vie de plain-pied confortable et fluide, permettant également l'accès aux personnes a mobilité réduite.
- une spectaculaire pièce de vie de 160 m² avec des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée au décor, dans laquelle l'eau scintille.
- une spacieuse master suite de 40 m² s'ouvre sur la piscine, avec dressing, salle d'eau/wc, garantissant une totale indépendance et une parfaite intimité
- une incroyable cave à vins, un espace sanitaire invités, une salle de sport lumineuse donnant sur une des terrasses, une buanderie ... un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures.
- pool house de 40 m² avec vestiaires, douche, toilettes et rangements
A l'étage :
L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier contemporain, à la fois aérien et sculptural, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse qui accentue la sensation d'espace et de lumière.
- un très bel espace bibliothèque s'organise sous un puit de lumière.
- une sublime master suite de 55 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la verdure environnante.
- trois autres chambres en suite, toutes dotées de prestations haut de gamme.
- un bureau
La propriété bénéficie d'équipement dernière génération :
- domotique à la pointe du progrès, chauffage au sol + gainable, aménagements ultra-soignés, réserve d'eau ...
Cette villa n'est pas seulement rare ... elle est unique.
Unique par son architecture, unique par ses volumes, unique par son atmosphère et unique par l'expérience de vie qu'elle vous propose.
Elle a été pensée pour conjuguer luxe, lumière et harmonie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ... Je serai ravie de vous présenter cette propriété
Vidéo de la maison et des environs sur demande
Si vous ne connaissez pas encore cette magnifique région, ce sera avec grand plaisir que je vous la ferai découvrir lors d'une visite privée.
A savoir sur Mougins
* C'est une terre d'artistes, un haut lieu culturel. ...
* Elle est très réputée pour son école Internationale "Mougins British International School
* C'est aussi un village qui célèbre la gastronomie ... avis aux amateurs
A noter, performances énergétiques A A
Estimation des coûts annuels entre 900 € et 1 280 €
Déclaration d'achèvement des travaux en 2023
Conformité OK
Assurance dommage ouvrage et décennale OK
Nicole Peyrot Entreprise Individuelle
+ 33 6 72 22 00 16
Immatriculée RSAC no 804 792 497
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.