Les infos Essentielles
MAISON D'ARCHITECTE - PROPRIETE ULTRA-RARE CONSTRUCTION 2023
Dans un des quartiers les plus prisés de Mougins, à deux pas du Royal Golf et à quelques minutes seulement de Cannes et de la Croisette, se dévoile une propriété rare, aux dimensions exceptionnelles comme il en existe peu sur la Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'Architecte vous offre près de 500 m² habitables sur un terrain de 5200 m² majoritairement plat et sans vis-à -vis.
Plus qu'une maison, c'est une véritable oeuvre d'art architecturale, pensée pour sublimer la lumière, les volumes et la relation entre intérieur et extérieur.
A SAVOIR ABSOLUMENT :
Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une accessibilité totale, avec une vaste master suite de plain-pied et des cheminements intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés, offrant une vie de plain-pied confortable et fluide, permettant également l'accès aux personnes a mobilité réduite.
- une spectaculaire pièce de vie de 160 m² avec des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée au décor, dans laquelle l'eau scintille.
- une spacieuse master suite de 40 m² s'ouvre sur la piscine, avec dressing, salle d'eau/wc, garantissant une totale indépendance et une parfaite intimité
- une incroyable cave à vins, un espace sanitaire invités, une salle de sport lumineuse donnant sur une des terrasses, une buanderie ... un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures.
- pool house de 40 m² avec douche/wc
A l'étage :
L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier contemporain, à la fois aérien et sculptural, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse qui accentue la sensation d'espace et de lumière.
- un très bel espace bibliothèque s'organise sous un puit de lumière.
- une sublime master suite de 55 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la verdure environnante.
- trois autres chambres en suite, toutes dotées de prestations haut de gamme.
- un bureau
La propriété bénéficie d'équipement dernière génération :
- domotique à la pointe du progrès, chauffage au sol + gainable, aménagements ultra-soignés, réserve d'eau ...
Cette villa n'est pas seulement rare ... elle est unique.
Unique par son architecture, unique par ses volumes, unique par son atmosphère et unique par l'expérience de vie qu'elle vous propose.
Elle a été pensée pour conjuguer luxe, lumière et harmonie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ... Contactez-moi !
Vidéo de la maison et des environs sur demande
Si vous ne connaissez pas encore cette magnifique région, ce sera avec grand plaisir que je vous la ferai découvrir lors d'une visite privée.
A savoir sur Mougins
* C'est une terre d'artistes, un haut lieu culturel. ...
* Elle est très réputée pour son école Internationale "Mougins British International School
* C'est aussi un village qui célèbre la gastronomie ... avis aux amateurs
A noter, performances énergétiques A A
Estimation des coûts annuels entre 900 € et 1 280 €
Déclaration d'achèvement des travaux en 2023
Conformité OK
Sous dommage ouvrage et décennale
Nicole Peyrot Entreprise Individuelle
+ 33 6 72 22 00 16
Immatriculée RSAC no 804 792 497
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Villa 1ère ligne, Cap d'Antibes, face à la plage et au soleil couchant
