Les infos Essentielles
Emmanuelle RAMOS vous propose en exclusivité ce joli mas plein de charme situé sur la commune de Mougins, dans le secteur recherché du Colombier, au sein d’un petit lotissement securisé avec piscine, bénéficiant d’un agréable environnement verdoyant et d’une exposition plein Sud.
À proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, le bien permet de rejoindre rapidement Cannes, Sophia-Antipolis ou encore Nice, un véritable atout pour les actifs du secteur et les familles recherchant une situation pratique au quotidien.
La maison développe 97,23 m² Loi Carrez et se compose d’une entrée avec placard, d’un toilette invités ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
À l’étage, nous retrouvons deux chambres dont une chambre disposant de sa propre salle de douche, un bureau et une salle de bains.
l'etage Initialement etait configuré avec trois chambres, la maison a été repensée par les propriétaires au fil du temps. Il reste néanmoins tout à fait possible de retrouver l’agencement d’origine selon les besoins de chacun.
Les combles aménagés accueillent aujourd’hui une chambre mansardée avec point d’eau et accès à une tropézienne apportant beaucoup de cachet à l’ensemble.
Une petite dépendance complète le bien et pourra facilement accueillir un espace buanderie, un atelier ou du rangement complémentaire.
La maison, ses espaces extérieurs ainsi que le porche de stationnement bénéficient d’une jouissance exclusive et particulière sur une emprise totale d’environ 180 m².
Un bien chaleureux, idéal pour les acquéreurs recherchant du charme, des volumes évolutifs et un emplacement stratégique sur le secteur de Mougins.
Mentions légales :Emmanuelle RAMOS Agent commercial E.I.RSAC 522 993 682 CANNES Réseau Expertimo Secteur Mandelieu-La-Napoule, Les Termes
Emmanuelle 0637862701 Appel ou SMS
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 671 € et 3 613 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).