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Piolenc - Mas avec piscine, garage et vue imprenable sur les hauteurs de Piolenc + zone constructible de 6 000M2 !
Votre agence ABC Immobilier vous propose une demeure d'exception en pierres apparentes de 155 m² sur un terrain attenant de 1,4 hectares dont 6 000M2 constructibles !
A l'abri, sans vis-à -vis, ce mas parfaitement rénové avec beaucoup de goût dispose d'une immense piscine à débordement avec sa plage immergée. Un espace terrasse et de réception, une authentique paillote en bambou ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée complètent cet extérieur idyllique et entretenu avec soin.
Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, un abri jardin et une magnifique cave voutée creusée dans la roche.
Il s’agit d’un bien rare offrant de nombreus avantages : la proximité avec le centre du village, des commodités et de l'entrée d'autoroute, un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, la possibilité d'agrandir et de construire. Il pourra ainsi convenir comme résidence principale, de vacances et pour de la location saisonnière.
Au RDC, ce mas se compose d'un séjour de 48m² avec cheminée, un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée de 17m² donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée, une buanderie et un WC.
A l’étage : une suite parentale de 30 m² environ avec salle de bain et WC, une 2ème chambre de 15 m² environ, une salle de bain ainsi qu'un espace de 12m² pouvant facilement devenir une chambre.
Au premier niveau : un studio indépendant de 17 m² environ donnant directement sur la piscine, un grand cellier et un WC.
Le prix : 766 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur.
Si ce bien vous interesse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09 ou au 06 59 20 79 70.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.