Coup de coeur
Les infos Essentielles
Juristimmo vous propose cette magnifique propriété offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Un espace de vie lumineux et spacieux
Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière de 58 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,75 m et une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m², actuellement aménagée en chambre, surplombe l’ensemble, ajoutant une touche d’élégance et de confort.
Une superbe véranda de 41 m², avec sa cuisine d’été, prolonge agréablement cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en toute saison.
Un espace nuit fonctionnel et bien pensé
L’espace nuit se compose de :
- 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une deuxième salle de bain, pour plus de confort au quotidien
Un potentiel supplémentaire à exploiter
Un ancien garage de 39 m², attenant à la maison, offre un espace aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, salle de loisirs…
Une cave et un cellier viennent compléter ce bien d’exception.
Un extérieur paysagé et parfaitement équipé
Profitez d’un vaste jardin arboré et entretenu avec soin, agrémenté de : - Arrosage automatique- Terrain de pétanque - Grande terrasse - Parking spacieux
Des prestations techniques de qualité
- Double vitrage récent - Chauffage au sol & climatisation réversible - Eau de ville & tout à l’égout - Chauffe-eau thermodynamique neuf
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Informations et visites : Thomas Cup – Juristimmo 06 75 73 27 96
Mentions légales
Honoraires d’agence : à la charge du vendeurDPE : C (Indice 171) – GES : A (Indice 5)Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAgent commercial indépendant : Thomas Cup, mandataire immobilier, agent commercial de la SA ROZIER LABEY B & D, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le n° 521 083 683
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.