Les infos Essentielles
Piolenc, en plein centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 88 m², entièrement rénovée et réparti sur trois niveaux, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 21,8 m² avec cuisine équipée installée en 2020 (plaque vitrocéramique, four et hotte), ainsi qu’un cellier, un WC avec lave-mains et les branchements pour lave-linge.
Au premier étage, une grande chambre de 22 m² avec placards bénéficie d’un accès à un balcon. Cette chambre peut egalement servir de salon si on le souhaite.
Le deuxième étage propose une seconde chambre particulièrement spacieuse de 23 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6,8 m². Une climatisation réversible assure le confort de l’étage.
L’ensemble offre des volumes généreux avec plus de 88 m², tout en conservant une organisation agréable et indépendante.
L’emplacement est particulièrement pratique : stationnements, commerces alimentaires, écoles, crèche, services médicaux, pharmacie, banques, poste et transports sont accessibles à pied. Les amateurs de nature profiteront également du plan d’eau, des sentiers de randonnée, de la proximité de la ViaRhôna et des nombreuses associations du village.
Les accès A7/A9 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Orange, Avignon et la vallée du Rhône.
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses deux grandes chambres.
Les + :
– 88 m² habitables
– 2 chambres d'environ 21 m² chacune
– Balcon
– Cuisine équipée de 2020
– Climatisation réversible
– 3 niveaux
– Centre-ville de Piolenc
– Rue calme
– Commerces et services à pied
– Accès A7/A9 à proximité
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
3,62m2 avec les sous pentes
4,50 avec les sous pentes
23,13m2 avec les sous pentes, cuisine aménagée et équipée
4,85 m2 hors carrez
avec dressing
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