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    6. Magnifique demeure aux allures de batisse et aux performances d une villa moderne
    Réf : 65
    Coup de coeur

    Cescau (64170) MAGNIFIQUE DEMEURE AUX ALLURES DE BÂTISSE ET AUX PERFORMANCES D'UNE VILLA MODERNE

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64170
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 1 350 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1986
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Cette grande maison familiale propose une vie de plain-pied de 95 m² composée d'une entrée, une cuisine moderne (2014), un salon de 31 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 60m² répartis en trois chambres avec vue Montagnes, un bureau, une salle de douche avec WC et un grenier aménageable de 15 m².

    Dès l'entrée, la qualité des matériaux se ressent. C'est une construction traditionnelle solide, la charpente est traditionnelle avec une couverture en tuile Picon. L'entretien est soigné et constant (menuiserie 2012- cour goudronnée 2014) et la performance a été apportée en suivant les innovations, les volets sont en aluminium, le chauffage central est équipé d'une pompe à chaleur (2012 et remplacée en 2021). Le terrain de 1350 m² est parfaitement cloturé, le portail et les volets du garage sont motorisés.

    Située au coeur du village de Cescau, les services sont à proximité : la crèche, l'école et la Mairie sont à moins de 5 min à pied. L'aéroport, Orthez et Lescar sont à 15 min et Pau 30 min.

    Si vous rêvez d'une maison de qualité au calme de la camapgne sans vis à vis, contactez moi ! J'attends votre appel pour échanger sur votre projet et convenir d'un rezndez-vous de visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 361 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 854 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 948 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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