Idéal grande famille, coliving, usage mixte ou investissement . A Montreuil, au pied du métro (L 9 Croix de Chavaux 70 mètres), des commerces (Monoprix) et de toutes commodités, grande maison bourgeoise (302,33 m2 L Carrez) en pierre de taille comprenant une partie habitation (229,32 m2) élégamment rénovée et repensée par architecte d’intérieur (possibilité deux appartements 174 et 55 m2) et un local commercial (73,01 m2 accès indépendant rue) donnant sur un préau et une courette à l’arrière.En RDC surélevé : entrée avec escalier central, d’un côté deux séjours en enfilade menant à une cuisine, de l’autre, deux vastes salons en enfilade, WC. Une terrasse de 15 m2 reliant la cuisine au « grand salon » pourrait être aménagée sur ce niveau. Au 1er ETAGE: deux grandes « chambres suites » (dont l’une avec pièce dressing) avec salle d’eau, puis un salon bibliothèque et un grand un bureau (possibilité 4 chambres). Au 2EME et dernier étage (fermé par une porte) un joli duplex de 3 pièces (ou 3 chambres !), cuisine, salle d’eau et WC. Un bien atypique de caractère avec des prestations haut de gamme sans ostentation ; il peut être occupé ou exploité multiples façons : vaste et élégant logement de réception familial avec dépendances et/ou usage mixte (habitation, bureau, location RDC entresol indépendant de 3 pièces, etc.), Coliving ou investissement. Une grande cave (28 m2) complète ce bien. Très bon état structurel (toit, chauffage, etc.). Un ravalement façade rue sera probablement à prévoir à moyen terme.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
