Dans la très prisée « Villa du Pré » (insoupçonnable enclave verdoyante du 19ème siècle dans la commune du Pré-Saint-Gervais composée de jolies rues pavées bordées d'arbres), à vendre maison de 143 m2 habitables avec 107 m2 d'extérieurs paysagés (90 m2 de terrasses et cour avec portail accessible en voiture) . Ce quartier de charme remarquable est desservi par les lignes 11 et 5 du métro (Porte des Lilas à 800 mètres , Mairie des Lilas et Hoche à 1200 mètres mais aussi par la ligne T3B du tramway à 800 mètres). Configuration actuelle de cette maison indépendante : en RDC un grand salon salle à manger avec cheminée sur terrasse, une grande cuisine séparée dinatoire sur terrasse, une véranda en extension de côté (salon, bureau ou chambre d’amis) disposant de sa propre petite terrasse et menant à une petite dépendance servant de buanderie (possibilité de faire une salle d’eau). Au 1er niveau : une salle de bain (avec dressing) et une vaste chambre de 34 m2 (2 fenêtres : peut être divisée en deux chambres) . Second niveau : grande pièce ouverte de 28 m2 avec coin douche à l'italienne (bureau, chambre ou autre). Un WC à chaque niveau. Une cave bétonnée en sous-sol partiel. Sylvia Ringenbach 06 71 82 64 07
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 670 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
